À louer : parc équestre à Ottawa (Ontario)
Le terrain et les édifices du 401, chemin Corkstown ainsi que le camping voisin sont à louer. Soumettez votre proposition d’ici le 21 septembre 2012.
Appel de propositions
La CCN est à la recherche de personnes ou de groupes des secteurs public ou privé qui souhaitent louer les terrains et les infrastructures existantes au 401, chemin Corkstown, à Ottawa.
Les propositions peuvent également comprendre la location du camping situé au 411, chemin Corkstown. Toutefois, les propositions ne concernant que le 411, chemin Corkstown seront rejetées.
Votre proposition ou votre plan d’affaires devra donner un aperçu de ce qui suit :
- l’usage proposé;
- toute occasion de partenariat;
- les avantages de votre proposition pour animer la capitale et ajouter à son dynamisme;
- une proposition financière au taux du marché.
Consultez la section Processus de sélection et échéance pour connaître tous les détails.
Objectifs de la CCN
La CCN est à la recherche de parties intéressées des secteurs public ou privé dont les projets :
- maintiendront l’accès public de ces lieux;
- conserveront le même usage des terrains ou en feront un usage similaire;
- seront conformes au Plan directeur de la Ceinture de verdure révisé;
- peuvent être mis en œuvre d’ici janvier 2013.
Propriétés à louer
401, chemin Corkstown : parc équestre
Le 401, chemin Corkstown à Ottawa est une parcelle de terrain de 109 hectares située du côté nord de l’autoroute 417 près de la promenade Moodie.
Cette parcelle comprend 3,34 hectares de terrains aménagés où se trouvent des bâtiments et un manège extérieur. Le reste du terrain sert d’enclos et de pâturages.
Cinq bâtiments s’y trouvent :
- une étable qui peut accueillir 75 chevaux (3 425 m2);
- un fenil (851 m2);
- un manège couvert et chauffé (1 756 m2);
- un garage de remisage (165 m2);
- un entrepôt multiusage (313 m2).
Des installations rudimentaires peuvent aussi accommoder temporairement des caravaniers.
411, chemin Corkstown : camping
Le 411, chemin Corkstown, à Ottawa, comprend 62 hectares de terrain et plusieurs bâtiments de service.
Le camping compte neuf bâtiments :
- un bâtiment administratif qui comprend un magasin (180 m2);
- un bâtiment abritant la résidence du gérant et une buanderie (149 m2);
- un pavillon qui sert d’abri-cuisine (136 m2);
- un garage d’entretien (68 m2);
- quatre blocs sanitaires (de 79 m2 à 91 m2);
- un petit amphithéâtre (19 m2).
Le locataire actuel du 411, chemin Corkstown sait que la CCN considérera les propositions que soumettront les personnes ou les groupes qui souhaitent louer le 401 et le 411, chemin Corkstown.
La date d’échéance du bail en vigueur au 411, chemin Corkstown est le 31 octobre 2014. Les propositions dont les plans ne concernent que le 411, chemin Corkstown seront rejetées.
Visites de l’emplacement
Des visites de l’emplacement auront lieu le 16 août et le 6 septembre. Pour y participer, envoyez un courriel à properties-immobiliers@ncc-ccn.ca ou composez le 613-239-5093.
Vous pouvez consulter des cartes de l’emplacement dans l’encadré des cartes et des publications.
Processus de sélection et échéance
Soumettez votre proposition par écrit en envoyant un courriel à la CCN d’ici le vendredi 21 septembre 2012, à 17 h (HAE).
Les propositions reçues après cette date et cette heure seront rejetées.
Exigences
Votre proposition doit préciser ce qui suit :
- Ce que vous prévoyez faire des terrains et des infrastructures existantes.
- Votre approche stratégique globale :
- votre stratégie globale pour réaliser ce que vous prévoyez faire des terrains et des infrastructures existantes;
- votre stratégie pour améliorer le caractère de l’emplacement et l’usage public des terrains et des infrastructures existantes.
- Les possibilités et les contraintes que vous entrevoyez et la façon dont vous les aborderez.
- Le calendrier du projet et la durée du bail proposés.
- Un point de vue sur la faisabilité de votre projet par rapport aux terrains et l’identification les facteurs économiques qui contribueront à sa réussite.
- Votre stratégie d’entretien des terrains et des bâtiments selon une norme correspondant à celles des installations de premier ordre de ce genre et à cet endroit.
Évaluation
La CCN évaluera toutes les propositions en fonction de leur apport général à ses objectifs, mentionnés ci-dessus.
Votre proposition doit contenir suffisamment de détails sur le concept et de renseignements financiers pour que la CCN puisse évaluer la faisabilité et la viabilité du projet.
Approbation finale
La proposition retenue devra être approuvée par le conseil d’administration de la CCN.
La CCN travaillera avec le proposant retenu pour veiller à ce que le projet soit conforme au Plan directeur de la Ceinture de verdure révisé.
À sa discrétion exclusive, la CCN se réserve le droit d’accepter ou de rejeter une ou toutes les propositions et d’annuler cet appel de propositions à tout moment.
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